Spécialiste en Transactions Immobilières Agricoles
SAS ETUDES IMMOBILIERES
G. RHIT & M. VRIEND
B.P.39
36210 CHABRIS
FRANCE
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! Chers Vendeurs et Cédants ! Nous recherchons plus particulièrement des exploitations agricoles pour des candidats disposant de capitaux, à savoir :
LAIT :
Pour installation ; région de Nozay (Dép. 44), si possible en direction d’Abbaretz, QL à partir de 200.000 litres, de préférence sans bâtiment. Budget 250.000 € environ
Pour agrandissement région de Courcoué (Dép. 37) ; soit Sud 37, Nord 79 ou Nord 86, QL à partir de 300.000 litres, Surface +/- 60 ha en location, reprise bâtiments d’élevage. Budget : 450.000 € environ
Pour agrandissement dans un rayon de 35 km de Besneville (Sud Cherbourg Dép. 50), QL à partir de 200.000 litres avec 50-100 ha de cultures et prairies (partie achat / location). Budget : 400.000 € environ
Pour 1ère installation JA région Sud Loire, soit Dép. 44, 49 ou 85, QL 400.000 litres environ sur +/- 100 ha avec partie à l’achat, corps de ferme facultatif. Budget 450.000 € environ
Pour agrandissement entre Tilly-sur-Seulles et Balleroy (Sud Bayeux Dép. 14), QL 200-300.000 litres avec 50 à 80 ha. Budget : 300.000 € environ
PLACEMENT :
Recherche placement foncier (labour & prairie) rapport +/- 4%, surface en fonction du ratio prix / ha, régions Basse et Haute-Normandie, Bretagne, Pays de la Loire, Centre et Bourgogne. Budget : 300.000 €
CEREALES :
Pour réinstallation ; entre 90 et 150 ha (partie achat / location) de bonnes terres sans cailloux, corps de ferme en achat, éventuellement atelier hors-sol, région Ouest parisien ; à savoir Dép. 60, 28, 27, 91 ou encore 14. Budget : 700.000 €
Pour agrandissement dans un rayon de 20 km de Brienne-Le-Château (Dép. 10) ; entre 30 et 40 ha (partie achat / location), achat corps de ferme avec habitation et hangar matériel, éventuellement un peu d’élevage. Budget : 450.000 € environ
Soit réinstallation parents + installation fils JA, soit installation fils JA seul, surface de 200 ou 400 ha (partie achat / location) avec corps de ferme, région Nord-est France de préférence ou Sud-est. Budget : 3.000.000 € environ
Pour réinstallation régions Basse et Haute-Normandie (Dép. 27, 76, 14, 61), +/- 120 ha de bonne terre avec irrigation partielle en achat (à voir location pour le surplus) et corps de ferme. Budget : 1.800.000 € environ
Pour installation ; soit exploitation uniquement céréalière sèche ou irriguée de 200 ha, soit exploitation avec 100 ha de céréales + atelier porcin, régions Centre, Bretagne ou Champagne-Ardenne (rayon de +/- 400 km de Lille), maximum de foncier à l’achat avec corps de ferme isolé de toute habitation de tiers (+ de 200 m). Budget : 2.500.000 € environ
ELEVAGE ALLAITANT :
Pour installation d’un fils d’éleveur dans un rayon de 100 km Mazerulles (Nord 54); +/- 100 PMTVA sur 110 ha environ (partie achat / location) avec corps de ferme. Budget : 1.400.000 € environ
Pour agrandissement dans un rayon de 20 km de Bressoncourt (Nord-est 52), +/- 40 PMTVA, surface en fonction, pas de corps de ferme (ou vétuste). Budget : 200.000 € environ
Pour agrandissement dans un rayon de 60 km de Chavagne-en-paillers ; soit dép. 85, Sud 44 ou Sud 49, +/- 100 PMTVA sur une 100aine d’ha (maximum à l’achat), avec ou sans corps de ferme, étudie tout projet intéressant (même avec QL). Budget : 500.000 € environ (selon projet)
Pour agrandissement & installation d’un fils dans un rayon de 20-30 km de Verdun (Dép. 55), +/- 100 PMTVA sur une 100aine d’ha (partie achat / location) avec au – la ½ en labour, avec ou sans corps de ferme. Budget : 1.000.000 € maxi
Merci de votre collaboration pour satisfaire ces prospects.
